![\"Jeff](\"http:\/\/jeffontheroad.com\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/jeffontheroad-apartment-hunting-montreal-19.jpg\")
<\/a><\/a><\/a>Les points \u00e0 consid\u00e9rer avant de commencer la chasse<\/h2>\n
Bien avant d’ouvrir votre t\u00e9l\u00e9phone intelligent pour v\u00e9rifier les annonces class\u00e9es, vous devriez penser \u00e0 quelques points importants, m\u00eame si ce n’est pas votre premier appartement. Voici ce que vous devriez consid\u00e9rer:<\/p>\n
Quartier<\/h3>\n
Quels quartiers<\/a> aimez-vous? O\u00f9 voulez-vous habiter? Vous devriez certainement prendre du temps afin d’y r\u00e9fl\u00e9chir, car vous pourriez avoir des surprises autant positives que n\u00e9gatives sur le quartier dont vous avez toujours r\u00eav\u00e9. Je vous sugg\u00e8re de vous promener dans diff\u00e9rentes parties de la ville afin de d\u00e9couvrir les alentours et de d\u00e9couvrir ce qui vous convient le mieux.<\/p>\n Quel est le prix maximum que vous pouvez payer sans rien d’inclus? Quel est le prix maximum que vous pouvez payer avec certains items inclus? Vous devez d\u00e9terminer ce montant maximum avant de commencer la recherche.<\/p>\n Comme The Clash l’a d\u00e9j\u00e0 dit, devrais-je rester ou devrais-je y aller? Pourquoi voulez-vous quitter votre appartement actuel? Que recherchez-vous dans votre futur appartement que vous ne poss\u00e9dez pas maintenant?<\/p>\n Dans quel type de b\u00e2timent voulez-vous habiter? \u00cates-vous de type duplex ou triplex, ou encore de type multiplex? Posez-vous la question: voulez-vous vivre avec 20 familles diff\u00e9rentes ou \u00eates-vous plus \u00e0 l’aise avec un plus petit b\u00e2timent de 2-3 familles?<\/p>\n Combien de temps \u00eates-vous pr\u00eat \u00e0 vous d\u00e9placer<\/a> (bus, m\u00e9tro, marche, v\u00e9lo?) pour acc\u00e9der aux lieux que vous fr\u00e9quentez au quotidien? Est-ce que l’id\u00e9e de marcher 15 minutes pour prendre un bus<\/a> qui vous am\u00e8nera au m\u00e9tro le plus proche<\/a> pour avoir \u00e0 changer de ligne trois fois vous d\u00e9plait? Poss\u00e9dez-vous un v\u00e9lo et voulez-vous rendre partout avec? Existe-t-il une station de partage de v\u00e9lo comme Bixi<\/a> pr\u00e8s de votre appartement pr\u00e9f\u00e9r\u00e9? Si vous poss\u00e9dez une voiture, quelles sont les options de stationnement \u00e0 proximit\u00e9<\/a>?<\/p>\n Je dois ce titre \u00e0 Destiny’s Child, la c\u00e9l\u00e8bre chanson ‘Bills, Bills, Bills’. Combien co\u00fbte l’\u00e9lectricit\u00e9 dans l’appartement que vous regardez? Plusieurs b\u00e2timents anciens sont mal isol\u00e9s, ce qui peut entra\u00eener des factures d’\u00e9lectricit\u00e9 monstrueuses, en particulier dans les mois d’hiver.<\/p>\n Si vous souhaitez \u00e9conomiser quelques dollars sur la location d’un camion, vous devriez envisager de d\u00e9m\u00e9nager \u00e0 une date ant\u00e9rieure au 1er juillet. Les prix sont extr\u00eamement ridicules autour de cette date et baissent drastiquement une semaine avant et une semaine apr\u00e8s. Cette ann\u00e9e, par exemple, nous avons choisi de d\u00e9m\u00e9nager le 1er juin pour \u00e9pargner un peu sur le d\u00e9m\u00e9nagement.<\/p>\n Now that you\u2019ve got all the previous aspects figured out, let the Hunger Games begin\u2026 I mean race\u2026 I mean apartment hunting \ud83d\ude09<\/p>\n Maintenant que vous avez\u00a0pris en compte\u00a0tous les aspects pr\u00e9c\u00e9dents, laissez les\u00a0Hunger Games\u00a0commencer … Je veux dire la course … Je veux dire la chasse d’appartement\u00a0\ud83d\ude09<\/p>\n Une fois que vous avez t\u00e9l\u00e9charg\u00e9 les applications essentielles et que vous avez un plan de d\u00e9m\u00e9nagement (budget, utilitaires, quartier, etc.) et que vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 Internet pour trouver l’appartement parfait, vous allez cr\u00e9er une un message court et convivial que vous allez copiez et collez chaque fois que vous contactez un propri\u00e9taire pour un appartement. Assurez-vous qu’il contient toutes les informations de base. Voici un exemple que nous avons utilis\u00e9 lors de nos recherches.<\/p>\n Bonjour! Nous sommes vraiment int\u00e9ress\u00e9s par cet appartement. Nous souhaiterions visiter le plus t\u00f4t possible. Nous recherchons le mois de [MOIS]. Merci et bonne journ\u00e9e!<\/p><\/blockquote>\n Le locateur r\u00e9pond habituellement en demandant lorsque vous \u00eates disponible pour une visite ou vous indiquera le jour et l’heure de la journ\u00e9e portes ouvertes. Bien que je pr\u00e9f\u00e8re personnellement utiliser le clavardage Kijiji, certains propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e8rent parler au t\u00e9l\u00e9phone, ce n’est pas une mauvaise id\u00e9e d’ajouter votre num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone \u00e0 la fin de votre message.<\/p>\n Si le site d’annonces class\u00e9es que vous utilisez propose une fonctionnalit\u00e9 \u00abFavori\u00bb, utilisez-le: il sera plus facile d’envoyer un message \u00e0 tous ceux qui vous int\u00e9ressent.<\/p>\n En outre, si le site offre la possibilit\u00e9 d’utiliser des filtres (budget, fonctionnalit\u00e9s, emplacement, etc.), utilisez ces filtres! Affinez les r\u00e9sultats pour refl\u00e9ter vos besoins et \u00e9vitez de perdre du temps pr\u00e9cieux en regardant les annonces qui ne sont pas dans votre budget ou qui ne poss\u00e8dent pas le nombre de pi\u00e8ces que vous recherchez.<\/p>\n Avant de contacter les appartements qui vous int\u00e9ressent, observez les photos et essayez de comprendre comment l’appartement est am\u00e9nag\u00e9. Il y a tellement d’appartements qui pr\u00e9tendent \u00eatre des 4 1\/2 ou des 5 1\/2 lorsque, en r\u00e9alit\u00e9, ils n’ont m\u00eame pas de murs entre toutes les pi\u00e8ces \u2014 le plus souvent, un double salon compte comme une chambre suppl\u00e9mentaire, mais inexistante.<\/p>\n Google Maps et sa fonction Street View sont vos meilleurs amis pour votre recherche. Dans de nombreux cas, cela nous a permis d’\u00e9viter des visites inutiles. Alors que vous ne devriez pas toujours juger un livre par sa couverture, une bonne r\u00e8gle est que si l’ext\u00e9rieur du b\u00e2timent est terrible, ce ne sera probablement pas mieux \u00e0 l’int\u00e9rieur \u2014\u00a0cependant, il y a certainement quelques belles surprises ici et l\u00e0.<\/p>\n L’ann\u00e9e derni\u00e8re, j’ai quitt\u00e9 Qu\u00e9bec pour rejoindre mon copain Jeremie \u00e0 Montr\u00e9al. Trouver un appartement lorsque vous \u00eates de passage seulement le week-end ne vous donne que tr\u00e8s peu de temps pour trouver un endroit o\u00f9 vivre. Nous devions agir rapidement afin de s’assurer d’avoir un endroit o\u00f9 rester au 1er juillet. M\u00eame si ce n’\u00e9tait pas notre premier appartement, nous avons \u00e9norm\u00e9ment oubli\u00e9 quelques d\u00e9tails importants qui devraient \u00eatre primordiaux en cherchant un appartement \u00e0 Montr\u00e9al. Notre emplacement actuel et notre appartement nous ont fait comprendre ce qui \u00e9tait vraiment important pour nous et j’ai fais une courte liste.<\/p>\n Be polite when you visit, arrive on time and say thanks to the person that just showed you around as you leave leaving.<\/p>\n At any given time during the visit, if you can\u2019t picture yourself living there, do not hesitate to be true to yourself and to the landlord and immediately admit it\u2019s not gonna work.<\/p>\n If you\u2019re really interested in what you\u2019re seeing, don\u2019t act too fast. Even though the apartment market is a fast and furious beast, take a few minutes outside the apartment to think about it. If after taking everything into consideration you still think this is the place, go back inside and tell the person in charge you would like to fill in a lease application.<\/p>\n Soyez poli quand vous visitez, arrivez \u00e0 l’heure et dites merci \u00e0 la personne qui vous a fait visiter.<\/p>\n \u00c0 tout moment pendant la visite, si vous ne pouvez pas vous imaginer vivre l\u00e0-bas, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 \u00eatre fid\u00e8le \u00e0 vous-m\u00eame et dites imm\u00e9diatement au propri\u00e9taire que \u00e7a ne fonctionnera pas.<\/p>\n Si vous \u00eates vraiment int\u00e9ress\u00e9 par ce que vous voyez, n’agissez pas trop vite. M\u00eame si le march\u00e9 des appartements est dingue, prenez quelques minutes \u00e0 l’ext\u00e9rieur de l’appartement pour y r\u00e9fl\u00e9chir. Si apr\u00e8s avoir tout pris en consid\u00e9ration, vous pensez toujours que c’est l’endroit, revenez \u00e0 l’int\u00e9rieur et indiquez \u00e0 la personne responsable que vous souhaitez remplir une demande de bail.<\/p>\n Une visite peut \u00eatre entach\u00e9e par beaucoup de choses et vous devriez partir si:<\/p>\n <\/p>\n Maintenant, l’autre partie amusante a commenc\u00e9. Vous devez emballer vos affaires. Tout d’abord, je sugg\u00e9rerais d’utiliser la technique KonMari<\/a> car cela vous aidera \u00e0 cr\u00e9er un environnement ordonn\u00e9 et \u00e9pur\u00e9 avant de commencer \u00e0 emballer. L’utilisation de cette technique<\/a> am\u00e9liorera drastiquement le processus d’emballage, car vous n’aurez pas de choses inutiles et superflu \u00e0 emballer.<\/p>\n Apr\u00e8s avoir rang\u00e9, vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 emballer vos bo\u00eetes. Personnellement, j’ai achet\u00e9 des bo\u00eetes en plastique il y a des ann\u00e9es que j’utilise pour transporter mes affaires et c’est plus solide que les bo\u00eetes en carton. Vous pouvez trouver des bo\u00eetes en plastique chez Canadian Tire ou Home Depot.<\/p>\n <\/p>\n Vous devrez planifier cette journ\u00e9e avance, sinon vous risquez de vous retrouver sans camion ni d\u00e9m\u00e9nageurs. La plupart des gens d\u00e9m\u00e9nagent le jour o\u00f9 leur bail commence. Cependant, dans certains cas, les locataires actuels ont d\u00e9j\u00e0 quitt\u00e9 vous laissant la possibilit\u00e9 de d\u00e9m\u00e9nager plus t\u00f4t.<\/p>\n Avez-vous besoin de louer un camion vous-m\u00eame et demander \u00e0 quelques amis de vous aider \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager ou pr\u00e9f\u00e9rez-vous mettre le tout entre les mains des d\u00e9m\u00e9nageurs? Dans les deux cas, vous devrez prendre des arrangements \u00e0 l’avance.<\/p>\n Si vous cherchez les meilleurs d\u00e9m\u00e9nageurs \u00e0 Montr\u00e9al, voici une liste par mon amie Eve sur son blogue Tellement Swell<\/a>. Il y a \u00e9galement plein d’informations dans cet article de mon amie Marie-\u00c8ve du blogue To Europe And Beyond.<\/a><\/p>\n<\/a>Quel est votre budget?<\/h3>\n
Dois-je rester ou dois-je partir?<\/h3>\n
<\/a>Type d’immeuble<\/h3>\n
<\/a><\/a><\/a>Transit<\/h3>\n
<\/a><\/a><\/a>Can you pay my bills?<\/h3>\n
Quand allez-vous d\u00e9m\u00e9nager?<\/h3>\n
<\/a><\/p>\nLorsque vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 commencer la chasse aux appartements<\/h2>\n
Les outils pour la parfaite recherche d’appartement<\/b><\/h3>\n
<\/a>\n
Allez hop, cascade!<\/h3>\n
<\/a><\/a><\/a>Pendant les\u00a0visites: la chasse \u00e0 l’appartement \u00e0 Montr\u00e9al est vraiment diff\u00e9rente<\/h2>\n
<\/a>Petite liste de ce que vous devriez inspecter lors de la visite d’un appartement<\/h3>\n
\n
Optionnel<\/h4>\n
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<\/a>Quelques indices si vous devriez louer cet appartement… ou pas!<\/h3>\n
<\/a>\n
Vous avez trouv\u00e9 votre appartement, quelles sont les prochaines \u00e9tapes?<\/h2>\n
<\/a>Se pr\u00e9parer \u00e0 la journ\u00e9e du d\u00e9m\u00e9nagement<\/h3>\n
Le jour du d\u00e9m\u00e9nagement<\/h3>\n
<\/a><\/a><\/a><\/a><\/a><\/a><\/a>Plus de ressources afin de trouver l’appartement de r\u00eave \u00e0 Montr\u00e9al<\/h2>\n